Zona Norte
Sobre Las Mercedes
Las Mercedes é um dos bairros de maior crescimento e transformação em Assunção, localizado ao norte do eixo Villa Morra-Carmelitas. Originalmente refúgio de imigrantes, hoje se destaca por uma intensa renovação arquitetônica: combina residências tradicionais com edifícios contemporâneos, incluindo a Torre Ícono, um dos arranha-céus mais emblemáticos do Paraguai. A zona concentra colégios de longa tradição e instituições universitárias como a Universidad Columbia del Paraguay, a Universidad del Norte e a antiga Reitoria da Universidad Nacional de Asunción. Conta com uma ativa vida gastronômica, com bares, restaurantes e cafés que a posicionaram entre os polos de vida noturna da capital. É considerada uma das zonas mais seguras de Assunção, com vigilância privada e patrulhamento constante. A oferta imobiliária é muito variada: apartamentos modernos, casas unifamiliares e terrenos para desenvolvimento em altura. Para o investidor internacional, Las Mercedes representa uma alternativa interessante com potencial de valorização pela sua transformação urbana acelerada e melhor relação preço-qualidade frente a Villa Morra.
- Zona residencial premium
- Alta segurança
- Perto de shoppings
- Colégios bilíngues
- Restaurantes e gastronomia
Mapa do bairro
Fotos do bairro
Fotos: ViaParaguay.com (© ViaParaguay.com) · CivArmy (CC BY-SA 4.0) · Cmasi (CC BY-SA 4.0) — Wikimedia Commons
Preço médio por m² (12 meses)
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Projetos em Las Mercedes
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Casa D'Altura
Projeto na Planta – Las Mercedes, Assunção
Empresas e serviços em Las Mercedes
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Karu
A Karu combina padaria e confeitaria artesanal com um prato do dia pensado para o dia a dia, resgatando o saber-fazer da cozinha caseira. Tem unidades em Ycuá Satí e Las Mercedes.
Bucca Pastas
Uma marca de massas frescas artesanais, com atendimento de restaurante e venda para cozinhar em casa. Tem locais em Villa Morra, Las Mercedes e San Bernardino.
Ña Eustaquia
Uma marca familiar de comida típica paraguaia, com locais em vários shoppings de Assunção e região. Este local fica no Centro de Assunção.
RE/MAX Paraguay
A RE/MAX opera no Paraguai por meio de escritórios franqueados independentes. Em 10 de setembro de 2026 sua lista oficial registra 61 escritórios ativos em seis departamentos: Assunção, Central, Alto Paraná, Itapuã, Boquerón e Cordillera.
COFCO International Paraguay
Comercialização e exportação de soja e derivados.
Sodrugestvo Paraguay
Processamento e exportação de soja e oleaginosas.