Las Mercedes

Mapa do bairro

Sobre Las Mercedes

Las Mercedes é um dos bairros de maior crescimento e transformação em Assunção, localizado ao norte do eixo Villa Morra-Carmelitas. Originalmente refúgio de imigrantes, hoje se destaca por uma intensa renovação arquitetônica: combina residências tradicionais com edifícios contemporâneos, incluindo a Torre Ícono, um dos arranha-céus mais emblemáticos do Paraguai. A zona concentra colégios de longa tradição e instituições universitárias como a Universidad Columbia del Paraguay, a Universidad del Norte e a antiga Reitoria da Universidad Nacional de Asunción. Conta com uma ativa vida gastronômica, com bares, restaurantes e cafés que a posicionaram entre os polos de vida noturna da capital. É considerada uma das zonas mais seguras de Assunção, com vigilância privada e patrulhamento constante. A oferta imobiliária é muito variada: apartamentos modernos, casas unifamiliares e terrenos para desenvolvimento em altura. Para o investidor internacional, Las Mercedes representa uma alternativa interessante com potencial de valorização pela sua transformação urbana acelerada e melhor relação preço-qualidade frente a Villa Morra.

Características da zona

• Zona residencial premium
• Alta segurança
• Perto de shoppings
• Colégios bilíngues
• Restaurantes e gastronomia