O único mercado imobiliário da América do Sul 100% dolarizado, sem controle cambial nem restrições ao capital estrangeiro. Rentabilidade típica de aluguel residencial de 6-8% ao ano em USD com valorização sustentada desde 2003.
Seis vantagens estruturais que fazem do Paraguai um dos mercados mais atrativos da região para investidores imobiliários.
Os contratos de compra e venda e de locação são celebrados em USD. Seu investimento e seus rendimentos estão protegidos da inflação local.
O preço do metro quadrado em Assunção cresceu em média 6-8% ao ano na última década. Os bairros premium já superam USD 2.000/m².
O estrangeiro tem os mesmos direitos que o cidadão paraguaio para comprar, vender e alugar imóveis sem restrições.
Assunção ainda tem preços muito abaixo de Montevidéu, Bogotá ou Santiago. A entrada antecipada oferece os maiores ganhos de capital.
Banco Central independente, inflação controlada, dívida pública baixa e reservas internacionais sólidas. O Paraguai não entrou em default em décadas.
Você pode transferir seus lucros para o exterior a qualquer momento e em qualquer moeda sem autorizações especiais, limites de valor ou retenção adicional de impostos.
De apartamentos de entrada a estâncias de gado. Escolha o veículo que se adapta ao seu perfil de investidor.
Apartamentos e casas para alugar
Compra na pré-venda com potencial de valorização
Escritórios e comércios em zonas de alto tráfego
Produção agropecuária e reserva de valor
Projetos ativos e imóveis selecionados para investir no Paraguai.
Assunção, Asunción
ZUBA
Luque, Luque
ZUBA
Encarnação, Encarnación
ZUBA
Surubi'i, Mariano Roque Alonso
Casa
Paraná Country Club, Hernandarias
Casa
Hernandarias, Hernandarias
Propriedade rural
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A Lei 1064/97 (Maquila) permite que empresas estrangeiras operem no Paraguai com um imposto único de 1% sobre o valor agregado local, importando insumos sem impostos e exportando o produto final. Um incentivo sem equivalente na região.
Em comparação à alíquota padrão de 10%, o regime maquila oferece uma carga 10 vezes menor para operações industriais de exportação. Setores elegíveis: manufatura, têxtil, tecnologia, serviços e agronegócio.
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