Edifício comercial à venda em Virgen de Fátima

Edifício comercial à venda no bairro Virgen de Fátima, Assunção, a uma quadra e meia da Av. Artigas. O térreo conta com duas salas comerciais de 8 m x 4 m, cada uma com seu banheiro, e um pequeno depósito. Inclui garagem coberta para um veículo de grande porte, um galpão lateral e um amplo pátio traseiro com capacidade para seis ou mais veículos. A área de serviço dispõe de quatro ambientes e um banheiro.

O pavimento superior é destinado a moradia ou escritório e abriga um apartamento de aproximadamente 114 m² com dois quartos, banheiro compartilhado, ampla sala de estar e jantar, e um escritório. O imóvel possui área coberta de 315 m² e frente x fundo de 12,50 m x 38 m, com seis vagas de estacionamento. O coeficiente de edificabilidade é 3, a altura máxima permitida é de 12 metros e a taxa de ocupação é de 50%.

O imóvel está em rua asfaltada, com transporte público a uma quadra na Av. Artigas. No entorno há hospitais, escolas públicas e privadas, farmácias, ferragens, postos de combustível e bancos. Localiza-se a poucos minutos da Avenida Costanera, da Rota Transchaco e do Jardim Botânico.