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Propriedade pecuária e agrícola de 11.000 hectares na região de Bahía Negra, departamento de Alto Paraguay, com acesso pela linha 28 e pela linha Chovoreca. Os solos são arenosos, em parte vermelhos profundos, com ravinas de mata alta e espécies madeireiras; nas partes baixas os solos são escuros, com afloramentos rochosos, vegetação de coqueiros, poços d'água e pastagens naturais.
As terras estão assentadas sobre o aquífero, com água de boa qualidade em poços de aproximadamente 200 metros em propriedades vizinhas. As pastagens implantadas (Brizantha e Tanzânia) se adaptam bem à região, e os solos apresentam potencial agrícola.
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