Casa à venda em Las Lomas com 5 dormitórios e piscina

Casa à venda em Las Lomas, Assunção, com terreno de 600 m² e 430 m² cobertos. O pavimento principal integra sala de estar, sala de jantar, cozinha integrada, banheiro social e um escritório, além de estacionamento para quatro veículos e pátio frontal. No pavimento superior há três dormitórios em suíte, dois deles com sacada, e uma sala de estar adicional.

A área externa foi pensada para a vida social: galeria com churrasqueira coberta, pátio amplo e piscina de alvenaria, com lavanderia independente. Ao fundo, um setor flexível reúne dois dormitórios, banheiro e depósito, com acesso próprio em relação ao restante da casa.

A propriedade admite diferentes usos. Como moradia, oferece espaços amplos e privacidade. Para uso comercial, a distribuição permite recepção na sala e sala de jantar, ambientes para reuniões e circulação fluida, com o setor posterior como apoio, arquivo ou staff. O terreno também possibilita um projeto de desenvolvimento: coeficiente 3,25, TOM 65%, edificabilidade máxima de 1.950 m² e até 2.340 m² com incentivo, altura de 6 pavimentos ou térreo mais 7 com incentivo, recuos de 6 m sobre avenida e 3 m sobre rua, e terraço com amenities possível.