Imóvel comercial para uso administrativo disponível para aluguel no bairro San Vicente, em Assunção. A propriedade possui área coberta de 1.135 m² e 20 vagas de estacionamento. O terreno onde está inserida mede 1.754 m².
O conjunto é composto por dois tipos de escritórios. Os Escritórios Tipo 1 ocupam 300 m² e apresentam estrutura de concreto armado em fundações, pilares, vigas, lajes e escada. Suas alvenarias são de tijolos cerâmicos com acabamento em reboco, massa corrida e pintura. O telhado do pavimento superior é de telhas e cumeeiras cerâmicas sobre estrutura de madeira. O piso é de porcelanato com rodapés do mesmo material de 10 cm de altura aproximada, e os forros são parciais em placas de drywall com iluminação tipo LED.
Os Escritórios Tipo 2 abrangem 450 m² e possuem alvenarias de tijolos cerâmicos com acabamento em reboco, massa corrida e pintura. Seu telhado é de chapas comuns sobre estrutura metálica e forro de placas de drywall.
O setor de estacionamento e depósitos soma 325 m². Sua estrutura é de madeira com cobertura de chapas comuns sem isolamento, fechamentos parciais de alvenaria de tijolos cerâmicos e pisos de concreto com aproximadamente 10 cm de espessura.
A localização em zona comercial oferece proximidade a serviços públicos, escolas e centros médicos, com saída rápida para as avenidas General Santos, Bruno Guggiari e José Félix Bogado, na rua Capitán José Domingo Jara, esquina com El Carmen.
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