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Propriedade à venda no Barrio Ytay, em Assunção, com área total de 361 m² e área construída de 206 m². O terreno tem formato poligonal e apresenta frente norte de 14,25 m em rua asfaltada, lateral direita de 30,72 m, lateral esquerda de 24,29 m e fundo de 13,24 m.
A construção existente, com mais de 40 anos, está destinada à demolição. Inclui garagem, pequena sala comercial, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro familiar, depósito, três dormitórios, quincho e pátio. Além disso, possui entrada independente que leva à parte traseira, onde estão localizadas três salas individuais multifamiliares utilizadas para locação.
O terreno permite índice de edificabilidade AR2B de até 5 pavimentos, possibilitando projetos de diversas escalas, como edifício corporativo, comércio, habitações multifamiliares ou duplex, entre outras alternativas.
A localização do imóvel está a 200 m da Avda. Sta. Teresa, a 400 m da Avda. Madame Lynch e a 2,4 km do Paseo La Galería e do Eixo Corporativo.
Silvano Mosqueira 1110, Itay
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