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Locais comerciais são oferecidos à venda em Encarnación, na Avda. Irrazábal. O imóvel conta atualmente com dois locais comerciais em funcionamento, ambos alugados. Possui 15 metros de frente e área coberta de 766 m². Na parte posterior mede 15,51 metros, enquanto suas laterais medem 52,36 e 53,93 metros, respectivamente.
O imóvel se destaca por sua presença em uma das principais artérias da cidade, com fluxo veicular e de pedestres ao longo do dia. Sua configuração permite desenvolvimento comercial ou ampliações futuras. É uma alternativa para negócios, franquias ou empreendimentos de grande porte.
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