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Terreno à venda com 20.722,40 m² localizado no bairro Cañadita, Ñemby, na Ruta PY 01 (Acceso Sur), esquina com a rua Tte. Fariña. A propriedade é composta por quatro matrículas e apresenta frente de 161,28 m para a Acceso Sur, frente de 116,91 m para a Tte. Fariña, divisa oeste de 161,20 m e divisa sul de 118,65 m. A fração principal abrange 19.595,4 m² com frente direta para a rodovia.
O terreno é de esquina e está nivelado a +1,00 metro acima do nível da rua. Conta com pavimentação asfáltica, redes elétrica e de água conectadas e iluminação pública. Entre as construções existentes estão um galpão com estrutura de concreto e metal, um quiosque com churrasqueira e banheiros separados por sexo, uma ampla galeria com escritórios e banheiros adicionais, duas piscinas com sistema de filtragem em funcionamento, campos de futebol, caminhos e iluminação perimetral.
Por suas dimensões e características, o terreno mostra-se adequado para empreendimentos industriais, comerciais ou habitacionais de grande porte, bem como para complexos recreativos.
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