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Terreno à venda com construção existente no bairro San Vicente, em Assunção. O imóvel possui área total de 378 m² e dimensões de 12,60 x 30 metros, oferecendo ampla frente e profundidade para diversos projetos. No terreno há uma casa antiga de grande porte e um salão comercial com banheiro, ambos prontos para reforma ou demolição conforme a visão do comprador.
A localização é privilegiada: na rua Tte. Rojas, entre Tte. Raúl Buzarquis e Fernando de Magallanes, a apenas 300 metros da avenida Pozo Favorito e Campo Vía. O entorno é tranquilo e residencial, com acesso rápido às principais avenidas, ao Mercado 4, escolas, comércios, igrejas e delegacia, garantindo todos os serviços a poucos passos.
Esta é uma oportunidade ideal para investidores e construtores que buscam desenvolver casas novas, duplex ou um edifício de apartamentos em uma área consolidada de alta demanda e excelente conectividade em Assunção. A superfície e a localização permitem múltiplas alternativas de desenvolvimento, adaptando-se a projetos residenciais ou de uso misto.
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