Ayuda
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitás saber sobre ViaParaguay en un solo lugar.
Inversión, residencia y fiscalidad
¿Pueden obtener residencia ciudadanos de cualquier país?
Sí. Paraguay acepta residentes de cualquier país del mundo. Los ciudadanos MERCOSUR tienen un proceso más ágil por convenio, pero cualquier extranjero puede tramitar su residencia. Con gestor especializado, el proceso toma entre 35-105 días.
¿Qué es el Paraguay Investor Pass (lanzado abril 2026)?
Un programa que permite residencia permanente directa con inversión mínima de USD 150.000 (turismo) o USD 200.000 (inmuebles o bolsa). Sin paso previo por residencia temporal. Constancia en 5 días hábiles. Solo 1 visita a Paraguay cada 3 años para mantenerla.
¿Cómo funciona la residencia fiscal en Paraguay?
Con 120 días al año en Paraguay o domicilio principal en el país. La DNIT emite un Certificado de Residencia Fiscal válido 1 año. Paraguay solo grava rentas de fuente local — tus ingresos del exterior no tributan aquí.
¿El impuesto a la renta es solo el 10%?
El IRP es progresivo (8%-10%) sobre rentas de fuente paraguaya. Mínimo imponible: G. 80.000.000/año (~USD 11.000). Ingresos del exterior: no gravados. Empresas (IRE): 10% plano.
¿Qué es el régimen de maquila?
Ley 7547/2025: impuesto único del 1% sobre valor agregado. Insumos importados sin aranceles. Ideal para manufactura, textil, tecnología y servicios de exportación. 300+ empresas registradas.
¿Un extranjero puede comprar inmuebles en Paraguay?
Sí, sin restricciones para propiedades urbanas. Para rurales en zona de frontera hay limitaciones específicas. Recomendamos escribano matriculado — encontrás en nuestro directorio de servicios.
Compradores e inquilinos
¿Es gratis buscar propiedades en ViaParaguay?
Sí, totalmente. Buscar propiedades, proyectos y servicios, contactar socios y guardar favoritos son funciones 100% gratuitas.
¿Un extranjero puede comprar propiedades en Paraguay?
Sí. Paraguay permite la compra de inmuebles urbanos a extranjeros sin restricciones. Para propiedades rurales cerca de frontera hay algunas limitaciones específicas. Te recomendamos asesorarte con un escribano/abogado verificado en nuestro directorio.
¿Cómo guardo propiedades favoritas?
Tocá el ícono de corazón en cualquier propiedad o proyecto. Sin cuenta, los favoritos quedan en tu navegador. Con cuenta registrada, se sincronizan entre dispositivos.
¿Puedo recibir alertas cuando aparecen propiedades nuevas?
Sí. En tu cuenta podés configurar alertas por tipo, zona, precio y características. Te notificamos por email cuando aparece una propiedad que cumple tus criterios.
¿Cómo calculo el retorno de una inversión?
En la ficha de cada proyecto hay una calculadora de ROI integrada que considera precio de compra, alquiler estimado, gastos y revalorización proyectada.
Agencias inmobiliarias
¿Cuánto cuesta publicar como inmobiliaria?
La publicación es gratuita. Trabajamos con un modelo de comisión sobre leads calificados que se convierten en clientes. Los términos se acuerdan por escrito con cada socio.
¿Cómo me sumo como inmobiliaria?
Completás el formulario en /es/soy-agencia. Nuestro equipo te contacta en 24-48 horas hábiles para validar datos y acordar términos.
¿Cuántas propiedades puedo publicar?
Sin límite. Podés cargar todo tu inventario de propiedades en venta y alquiler sin costos adicionales.
¿Cuánto tarda la aprobación de mi solicitud?
Revisamos manualmente cada solicitud en 24-48 horas hábiles. Validamos RUC, trayectoria y referencias antes de activar la cuenta.
Desarrolladoras
¿Qué tipo de proyectos puedo publicar?
Proyectos en pozo, en construcción y entregados. Podés cargar unidades, planos, renders y documentación técnica.
¿Cómo funciona la calculadora ROI para proyectos en pozo?
Los datos de precio por m², alquiler estimado y revalorización proyectada los cargás vos. Los compradores ven la calculadora con esos datos y pueden ajustar los parámetros.
¿El portal tiene alcance internacional?
Sí. El contenido está disponible en español, inglés y portugués con SEO optimizado en los tres idiomas, lo que capta usuarios de Brasil, EEUU, Europa y Argentina.
¿Cómo me registro como desarrolladora?
Completás el formulario en /es/soy-desarrolladora. Nuestro equipo revisa la documentación en 24-48 horas hábiles.
Servicios profesionales
¿Qué tipos de servicio profesional puedo publicar?
Abogados, escribanos, contadores, gestores de residencia, hoteles, tours, traductores y otros servicios vinculados al ecosistema inmobiliario y de vida en Paraguay.
¿Cómo recibo leads calificados como profesional?
Cuando un usuario busca servicios en tu categoría y zona, aparece tu ficha. Los leads nos los enviamos vía email y también están disponibles en tu panel de control.
¿Puedo darme de baja en cualquier momento?
Sí. Al no haber cuota mensual, la baja es simple: contactanos a través de nuestro formulario de contacto y la procesamos en 48 horas.
¿Cómo me registro como profesional de servicios?
Completás el formulario en /es/soy-profesional. Nuestro equipo revisa el perfil y documentación en 24-48 horas hábiles.
¿Tienen traducciones gratuitas para mi contenido?
Sí. Una vez registrado como partner (agencia, desarrolladora o servicio), podés solicitar desde tu panel la traducción profesional de tus propiedades, proyectos o listings al inglés y portugués. Sin costo adicional. Procesamos las solicitudes manualmente y te notificamos cuando estén listas.
¿No encontraste tu pregunta?
Nuestro equipo responde por email y WhatsApp en menos de 24 horas hábiles.
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