Sobre Lambaré

Lambaré es una ciudad del Departamento Central con 127.150 habitantes (Censo 2022), que limita directamente al sur con Asunción, conformando una continuidad urbana sin solución de continuidad. Su posición geográfica la convierte en el acceso sur natural a la capital, con la Ruta 1 (que conecta con Encarnación y la frontera argentina) como eje articulador. El perfil de la ciudad es dual: industrial en su franja sur —con plantas manufactureras, talleres y depósitos— y residencial en sus barrios internos, donde predominan casas familiares de clase media. Sobre el río Paraguay, el barrio Puerto Pabla conserva una franja costera con playa municipal, uso recreativo y potencial logístico fluvial aún poco desarrollado. El corazón comercial concentra shoppings, supermercados y servicios que atienden a más de 200.000 consumidores en el radio inmediato. La oferta inmobiliaria es variada: casas familiares, edificios de baja y media altura y lotes industriales, todos a precios más accesibles que el Gran Asunción norte. Para el inversor internacional, Lambaré ofrece una ubicación estratégica dentro del Gran Asunción, fuerte demanda de consumo y un mercado residencial e industrial con buena relación precio-potencial.

• Centro histórico y cultural
• Alta conectividad
• Uso mixto residencial-comercial
• Patrimonio arquitectónico