Ciudad del Este

Sobre Ciudad del Este

Ciudad del Este es la segunda ciudad más grande de Paraguay, con 325.819 habitantes según el Censo 2022, capital del Departamento de Alto Paraná y epicentro de la Triple Frontera entre Paraguay, Brasil y Argentina. Conectada a Foz do Iguaçu (Brasil) por el Puente Internacional de la Amistad —por donde cruzan diariamente más de 40.000 vehículos y 80.000 personas— y próxima al Puente San Roque González de Santa Cruz que une con Puerto Iguazú (Argentina), la ciudad es uno de los polos de comercio transfronterizo más activos de Sudamérica, con un volumen anual de negocios estimado en más de US$ 3.000 millones. Históricamente dominado por galerías de electrónica, perfumería y vestimenta, su paisaje comercial evoluciona hacia grandes centros comerciales modernos. La ciudad también es puerta de entrada a las Cataratas del Iguazú y a la represa de Itaipú (en el vecino distrito de Hernandarias). El mercado inmobiliario atraviesa un auge sin precedentes: en 2024 se aprobaron proyectos por US$ 180–200 millones, con previsiones de 25–30% de crecimiento en 2025. La oferta incluye condominios residenciales en altura, lotes en barrios privados y locales comerciales con alta rentabilidad. Para el inversor internacional, Ciudad del Este combina comercio transfronterizo, turismo de compras y un ciclo inmobiliario alcista.

• Centro histórico y cultural
• Alta conectividad
• Uso mixto residencial-comercial
• Patrimonio arquitectónico