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Terreno en venta de 1.722 m² ubicado sobre Avda. Colón, en el barrio La Encarnación, en el tramo que conecta la Costanera Sur y la Costanera Norte de Asunción. La propiedad presenta un frente de 21,9 m sobre Avda. Colón, un fondo de 77,9 m y un contrafrente de 20,2 m.
La zonificación corresponde a Área de Transición (AT), con un coeficiente de edificabilidad de 10, una superficie edificable de hasta 17.220 m², una tasa de ocupación de hasta el 75% y una altura máxima de 17 pisos. Estas condiciones admiten proyectos de desarrollo en altura, tanto de uso comercial como residencial.
El terreno se encuentra en el entorno de las nuevas Oficinas del Gobierno y del Colegio Cristo Rey.
Av. Colon entre Manduvira y Jejui, La Encarnación
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