Equipo ViaParaguay
Em 13 de agosto de 2026, foi lançada a pedra fundamental de um novo Porsche Center em Villa Morra, sobre um quarteirão inteiro adquirido para o projeto, em um dos bairros mais caros de Assunção. Não se trata da chegada da marca ao Paraguai: a Porsche já opera no país, com vendas na avenida Aviadores del Chaco e oficina de serviço na avenida Eusebio Ayala. O que começa agora é a construção de um edifício novo, sob o conceito corporativo global "Destination Porsche", em um terreno bem maior do que o que ocupa hoje.
O lançamento da pedra fundamental é o ato formal que marca o início de uma obra; neste caso, dá início aos trabalhos de construção sobre o quarteirão já adquirido.
O que é o "Destination Porsche"
"Destination Porsche" é a identidade de varejo que a marca alemã vem aplicando às suas concessionárias em todo o mundo: um formato de edifício e experiência de marca unificados, independente do país. Na América Latina, o primeiro abriu em 2023 no Porsche Centre San Ángel, na Cidade do México. O primeiro construído do zero sob esse conceito na região abriu em 2024 em Pilar, Argentina. O projeto de Villa Morra segue essa mesma linha corporativa.
O terreno: números do projeto
O terreno do Porsche Center ocupa 7.574 m² dentro de um complexo que, no total, ultrapassa os 15.000 m². A Diesa, importadora da marca, estima um prazo de obra de cerca de 24 meses a partir do início dos trabalhos. Nem a Diesa nem a Porsche Latin America divulgaram o valor do investimento nem o número de empregos que o projeto vai gerar: nenhum dos dois dados foi tornado público.
Para o mercado imobiliário de Assunção, o projeto é um sinal pouco comum: uma marca internacional comprando um quarteirão inteiro em Villa Morra para um empreendimento próprio, em vez de alugar um espaço já existente. Operações desse porte e desse tipo de comprador são raras nesse corredor e funcionam como referência de valor para toda a região: comprar em vez de alugar, e nessa escala, é justamente o tipo de operação que sustenta o preço de referência por metro quadrado citado pelos levantamentos da região.
Villa Morra, dentro de Assunção
Villa Morra é um bairro do centro-sul de Assunção, no corredor Mariscal López / Aviadores del Chaco, perto do Shopping del Sol. É uma região com forte concentração de escritórios corporativos, shoppings, colégios particulares e restaurantes, e funciona como um dos polos comerciais e de serviços mais consolidados da capital. Segundo um levantamento da Place Analyzer, é um dos bairros mais caros da cidade, junto com Manorá e Las Lomas: o metro quadrado na região próxima ao Shopping del Sol fica entre USD 1.900 e USD 2.500. Para quem está conhecendo o mercado agora, o guia de bairros de Assunção traz perfil, tipo de imóvel e preço de referência de cada região da cidade.
Diesa, 28 anos como importadora da Porsche
A Diesa é a importadora exclusiva da Porsche no Paraguai há 28 anos. A empresa foi fundada em 1953 por Miguel Carrizosa Alfaro, com o contrato de importação da Volkswagen como primeiro negócio. Hoje representa mais de 20 marcas, entre elas Volkswagen, Audi, Porsche, Škoda, Scania, caminhões MAN e Volkswagen, Case, motos e produtos de força Honda: um portfólio que vai de veículos de passeio a caminhões, motos e máquinas. Miguel Carrizosa, presidente da Diesa, disse no evento: "O novo conceito busca conectar ainda mais os clientes com a marca."
Também participou do lançamento da pedra fundamental Thomas Illner, presidente e CEO da Porsche Latin America desde 1º de março de 2026, que declarou: "Esta pedra fundamental marca o início de um novo capítulo e reflete a confiança que temos neste mercado." Também estiveram presentes Gordon Kricke, embaixador da Alemanha no Paraguai, e Álvaro Grau, vereador da Junta Municipal de Assunção. As fichas da Diesa e da Porsche estão disponíveis no diretório da ViaParaguay.
Uma onda de marcas internacionais em Assunção
O projeto de Villa Morra se soma a uma sequência de aberturas de marcas internacionais na cidade ao longo de 2026. A sueca H&M abre sua primeira loja no Paraguai no Paseo La Galería, com 2.245 m², prevista para o terceiro trimestre do ano. A espanhola Adolfo Domínguez já abriu no Distrito Perseverancia. E a uruguaia Tranquera investiu USD 350.000 em sua primeira loja fora do Uruguai, também em Assunção. O ritmo dessas aberturas acompanha a nota de grau de investimento que o Paraguai mantém junto a Moody's e S&P — a nota que as agências de risco atribuem à capacidade de um país honrar sua dívida —, um dado que marcas costumam avaliar antes de entrar em um mercado novo.
O mercado automotivo, em contexto
Para 2026, projeta-se um crescimento das importações de veículos de 10% a 15% em relação a 2025, com a Toyota Hilux como o modelo importado mais vendido do país. Não há números públicos e desagregados sobre o segmento de luxo ou alto padrão no Paraguai, então o novo Porsche Center ainda não pode ser lido à luz de um dado de mercado próprio desse segmento.
Gordon Kricke, embaixador da Alemanha, esteve presente em um evento protagonizado por uma marca alemã com mais de sete décadas de história no país por meio de sua importadora. Quem quiser se aprofundar na relação entre Alemanha e Paraguai, além do automóvel, pode conferir o guia sobre alemães que se mudam para o Paraguai.
Mesmo sem um número de mercado próprio do segmento de alto padrão no Paraguai, a combinação de compra de um quarteirão inteiro, marca internacional e localização em um dos três bairros mais caros da capital já é, por si só, uma operação com peso no mercado imobiliário de Assunção. Para dúvidas sobre investimento imobiliário em Villa Morra ou em qualquer outra região de Assunção, a equipe da ViaParaguay está disponível pelo contato.