Equipo ViaParaguay
El 13 de agosto de 2026 se colocó la primera piedra de un nuevo Porsche Center en Villa Morra, sobre una manzana completa adquirida para el proyecto en uno de los barrios más caros de Asunción. No se trata del desembarco de la marca en Paraguay: Porsche ya opera en el país, con venta sobre la avenida Aviadores del Chaco y taller de servicio sobre la avenida Eusebio Ayala. Lo que arranca ahora es la construcción de un edificio nuevo, bajo el concepto corporativo global "Destination Porsche", en un terreno mucho más grande que el que ocupa hoy.
La colocación de la primera piedra es el acto formal con el que se marca el inicio de una obra; en este caso, da comienzo a los trabajos de construcción del nuevo complejo sobre la manzana ya adquirida.
Qué es "Destination Porsche"
"Destination Porsche" es la identidad de retail que la marca alemana viene aplicando a sus concesionarios en todo el mundo: un formato de edificio y de experiencia de marca unificado, más allá del país. En América Latina, el primero abrió en 2023 en el Porsche Centre San Ángel, en Ciudad de México. El primero construido desde cero bajo ese concepto en la región abrió en 2024 en Pilar, Argentina. El proyecto de Villa Morra sigue esa misma línea corporativa.
El predio: números del proyecto
El terreno del Porsche Center ocupa 7.574 m² dentro de un complejo que, en total, supera los 15.000 m². Diesa —el importador de la marca— estima un plazo de obra de unos 24 meses desde el inicio de los trabajos. Ni Diesa ni Porsche Latin America difundieron el monto de la inversión ni la cantidad de empleos que generará el proyecto: ninguno de los dos datos se hizo público.
Para el mercado inmobiliario de Asunción, el proyecto es una señal poco frecuente: una marca internacional que compra una manzana completa en Villa Morra para un desarrollo propio, en lugar de alquilar un local ya construido. Operaciones de ese tamaño y con ese tipo de comprador son infrecuentes en el corredor y funcionan como referencia de valor para toda la zona: ese tipo de decisión —comprar en lugar de alquilar, y a esa escala— es justamente el que sostiene el precio de referencia por metro cuadrado que citan los relevamientos de la zona.
Villa Morra, dentro de Asunción
Villa Morra es un barrio del centro-sur de Asunción, sobre el corredor Mariscal López / Aviadores del Chaco, cerca del Shopping del Sol. Es una zona con fuerte concentración de oficinas corporativas, shoppings, colegios privados y restaurantes, y funciona como uno de los polos comerciales y de servicios más consolidados de la capital. Según un relevamiento de Place Analyzer, es uno de los barrios más caros de la ciudad, junto con Manorá y Las Lomas: el metro cuadrado en la zona cercana al Shopping del Sol se ubica entre USD 1.900 y USD 2.500. Para quien recién se asoma al mercado, la guía de barrios de Asunción repasa perfil, tipo de propiedad y precio de referencia de cada zona de la ciudad.
Diesa, 28 años como importador de Porsche
Diesa es el importador exclusivo de Porsche en Paraguay desde hace 28 años. La empresa fue fundada en 1953 por Miguel Carrizosa Alfaro, con el contrato de importación de Volkswagen como primer negocio. Hoy representa más de 20 marcas, entre ellas Volkswagen, Audi, Porsche, Škoda, Scania, camiones MAN y Volkswagen, Case, motos y productos de fuerza Honda: un portafolio que va de vehículos de pasajeros a camiones, motos y maquinaria. Miguel Carrizosa, presidente de Diesa, dijo en el acto: "El nuevo concepto busca conectar aún más a los clientes con la marca."
De la colocación de la primera piedra también participó Thomas Illner, presidente y CEO de Porsche Latin America desde el 1 de marzo de 2026, quien señaló: "Esta primera piedra marca el inicio de un nuevo capítulo y refleja la confianza que tenemos en este mercado." Asistieron además Gordon Kricke, embajador de Alemania en Paraguay, y Álvaro Grau, concejal de la Junta Municipal de Asunción. Las fichas de Diesa y de Porsche están disponibles en el directorio de ViaParaguay.
Una ola de marcas internacionales en Asunción
El proyecto de Villa Morra se suma a una serie de aperturas de marcas internacionales en la ciudad durante 2026. La sueca H&M abre su primera tienda en Paraguay en el Paseo La Galería, con 2.245 m², prevista para el tercer trimestre del año. La española Adolfo Domínguez ya abrió en el Distrito Perseverancia. Y la uruguaya Tranquera invirtió USD 350.000 en su primera tienda fuera de Uruguay, también en Asunción. El ritmo de estas aperturas coincide con la calificación de grado de inversión que Paraguay sostiene ante Moody's y S&P —la nota que las calificadoras de riesgo asignan a la capacidad de un país de honrar su deuda—, un dato que las marcas suelen mirar antes de instalarse en un mercado nuevo.
El mercado automotor, en contexto
Para 2026 se proyecta un crecimiento de las importaciones de vehículos de entre 10% y 15% frente a 2025, con la Toyota Hilux como el modelo importado más vendido del país. No hay cifras públicas desagregadas sobre el segmento de lujo o alta gama en Paraguay, así que el nuevo Porsche Center todavía no puede leerse a la luz de un dato de mercado propio de ese segmento.
Gordon Kricke, embajador de Alemania, estuvo presente en un acto protagonizado por una marca alemana con más de siete décadas de historia en el país a través de su importador. Quien quiera profundizar en la relación entre Alemania y Paraguay, más allá del automóvil, puede revisar la guía sobre alemanes que se mudan a Paraguay.
Aunque no haya cifras propias del segmento de alta gama en Paraguay, la combinación de compra de una manzana completa, marca internacional y ubicación en uno de los tres barrios más caros de la capital es, por sí sola, una operación con peso dentro del mercado inmobiliario de Asunción. Para consultas sobre inversión inmobiliaria en Villa Morra o en cualquier otra zona de Asunción, el equipo de ViaParaguay está disponible por contacto.