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Edifício à venda em Limpio, Central, com 1.160 m² de área coberta em um terreno de 24 m de frente por 30 m de fundo. O imóvel está organizado em dois níveis. O térreo abriga quatro salas comerciais, cada uma com sanitário próprio, além de uma área de lavanderia na parte posterior. Esses espaços são adequados para escritórios corporativos, lojas comerciais, consultórios, showrooms, minimercados ou franquias.
O pavimento superior conta com três apartamentos de entrada independente. Cada unidade dispõe de sala, sala de jantar e cozinha semi-mobiliada, dois dormitórios com armários e saída para varanda, e garagem coberta independente. No total, o edifício soma seis dormitórios e sete banheiros.
O terreno inclui um amplo espaço livre na parte posterior, destinado à construção de mais apartamentos, depósitos logísticos, galpões, escritórios adicionais, ampliações comerciais ou um projeto misto de locação.
O imóvel está localizado na Ruta Nacional PY 03, com visibilidade e fluxo veicular. A região conta com proximidade a centros comerciais e serviços como Fortis, Abasto Norte, Shopping Plaza Norte, postos de combustível, bancos, supermercados e restaurantes, e fica a poucos minutos do Aeroporto Internacional.
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