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Esta fazenda de 483 hectares está localizada em Villa Franca, Ñeembucú, a apenas 10 km do centro urbano. O terreno combina áreas altas de pastagem com extensas áreas de vegetação nativa, onde se destacam quebracho, lapacho, madeira branca e palmeira, além de 200 hectares de mata virgem que conservam seu estado natural.
A infraestrutura pecuária está completamente desenvolvida: capacidade para 500 cabeças de gado, curral com balança, subidor e brete, dois piquetes de depósito, três potreiros —dois deles abastecidos por riacho— e três açudes. O fornecimento de água é garantido por poço artesiano com motobomba e água de açude, enquanto a energia elétrica já está instalada.
A propriedade também oferece alto potencial florestal e agrícola. Os algarrobos presentes são ideais para a produção de carvão e madeira, e existem áreas aptas para plantio de eucalipto com projeção exportadora para o Mercosul, Estados Unidos e Europa. O perímetro está totalmente cercado, com benfeitorias realizadas e pronto para iniciar a produção imediatamente.
Atualmente, a fazenda conta com 200 cabeças de gado e outros animais que não estão incluídos no preço, mas há possibilidade de negociá-los separadamente.
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