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Esta estancia de 483 hectáreas se encuentra en Villa Franca, Ñeembucú, a solo 10 km del centro urbano. El terreno combina zonas altas de pastura con extensas áreas de vegetación nativa, donde se destacan el quebracho, el lapacho, la madera blanca y la palma, además de 200 hectáreas vírgenes que conservan su estado natural.
La infraestructura ganadera está completamente desarrollada: capacidad para 500 cabezas de ganado, corral con balanza, subidero y brete, dos piquetes de depósito, tres potreros —dos de ellos abastecidos por riacho— y tres tajamares. El suministro de agua se garantiza mediante un pozo artesiano con motobomba y el agua de tajamar, mientras que la energía eléctrica ya se encuentra instalada.
La propiedad también ofrece un alto potencial forestal y agrícola. Los algarrobos presentes son ideales para la producción de carbón y madera, y existen áreas aptas para la plantación de eucalipto con proyección exportadora hacia el Mercosur, Estados Unidos y Europa. El perímetro está totalmente cercado, con mejoras realizadas y listo para iniciar la producción de inmediato.
Actualmente, la estancia cuenta con 200 cabezas de ganado y otros animales que no están incluidos en el precio, pero existe posibilidad de negociarlos por separado.
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