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Galpão comercial à venda localizado no bairro Cuatro Mojones, Lambaré, na rua asfaltada Juan de Salazar quase Ybapuru. O imóvel fica em esquina e oferece acesso viário direto às avenidas Cacique Lambaré e Fernando de la Mora, além de proximidade com o Terminal Rodoviário de Assunção e o Mercado de Abasto.
O imóvel possui área coberta de 1.050 m² distribuída em dois níveis. O térreo conta com garagem para vários veículos, três escritórios, um banheiro, amplo salão, depósito e um setor posterior com segundo pavimento aberto. O pavimento superior abriga um salão principal, um banheiro, um espaço adaptável a dormitório ou escritório com banheiro privativo e três escritórios adicionais.
Entre os serviços e equipamentos estão portão elétrico, caixa d'água de 30.000 litros, poço artesiano de 90 metros e transformador próprio de 420 kVA. O terreno tem 774,89 m² com frente de 13,80 m e fundo de 56,10 m, e a propriedade conta com seis vagas de estacionamento.
Atualmente funciona como lavanderia industrial, com a opção de adquirir as máquinas, que não estão incluídas no preço. Por suas dimensões e acessos, o espaço é adequado para lavanderia industrial, depósito logístico, oficina, fábrica ou centro de distribuição.
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