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Localizado no bairro San Isidro, em Lambaré, este imóvel comercial está em uma região consolidada, com movimento comercial constante e excelente conectividade com Assunção. O terreno de 364,30 m² abriga atualmente uma ferragem em pleno funcionamento, representando uma oportunidade com renda ativa desde o primeiro dia.
A propriedade conta com balcão de atendimento, depósito, garagem e pátio — uma combinação versátil que se adapta a diversos ramos comerciais ou até mesmo à conversão em residência. Seu layout permite combinar uso comercial e residencial conforme as necessidades do comprador.
É uma alternativa ideal para investidores que buscam renda imediata, empreendedores em busca de um ponto estratégico ou compradores que desejam aproveitar a dupla funcionalidade do espaço. A localização, em uma área de alto tráfego e fácil acesso, reforça seu potencial de crescimento e rentabilidade a longo prazo.
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