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Imóvel comercial à venda localizado na esquina das ruas Azara e Tacuary, no bairro San Roque, em Assunção. O imóvel possui área coberta de 228 m² e é certificado como Patrimônio Histórico, o que concede um regime fiscal especial com impostos reduzidos.
Atualmente, o imóvel está totalmente ocupado por quatro inquilinos comerciais estabelecidos, gerando um fluxo de renda contínuo. A propriedade é voltada para investimento com renda imediata, em uma área de alto tráfego do centro de Assunção.
A certificação de Patrimônio Histórico representa um benefício fiscal único, com imposto predial anual significativamente baixo. Essa característica, somada à localização e à ocupação existente, configura uma opção para investidores que buscam um ativo com respaldo patrimonial e geração de renda desde o primeiro dia.
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