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Propiedad comercial en venta ubicada en la esquina de Azara y Tacuary, en el barrio San Roque de Asunción. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 228 m² y está certificado como Patrimonio Histórico, lo que otorga un régimen fiscal especial con impuestos reducidos.
Actualmente el local se encuentra ocupado en su totalidad por cuatro inquilinos comerciales establecidos, lo que genera un flujo de ingresos continuo. La propiedad está orientada a la inversión con renta inmediata, en una zona de alto tránsito del centro de Asunción.
La certificación de Patrimonio Histórico representa un beneficio fiscal único, con un impuesto inmobiliario anual significativamente bajo. Esta característica, junto con la ubicación y la ocupación existente, configura una opción para inversores que buscan un activo con respaldo patrimonial y generación de ingresos desde el primer día.
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