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Situada em uma esquina estratégica do bairro Corazón de Jesús, em San Lorenzo, esta propriedade comercial à venda une uma posição de alto tráfego a uma renda já consolidada. O terreno se abre para duas vias de intensa circulação veicular e comercial, com aproximadamente 31 metros de frente para a Avenida Defensores del Chaco e 17 metros para a rua General Caballero, o que garante visibilidade privilegiada para qualquer atividade de serviços ou varejo.
O lote possui 527 metros quadrados, com 550 metros quadrados de construção, distribuídos em onze salas comerciais atualmente alugadas em sua totalidade. Essa condição torna o imóvel uma alternativa atraente para investidores que buscam renda imediata e estável em uma cidade universitária que sustenta demanda constante e valorização crescente graças à sua conectividade.
O conjunto inclui ainda uma casa interna de dois andares, ideal como residência do proprietário, administração do empreendimento ou fonte adicional de receita. No térreo há sala e jantar integrados, cozinha funcional, banheiro social e um pequeno pátio interno; no andar superior ficam dois dormitórios, hall de circulação e banheiro familiar completo, com ambientes bem distribuídos e boa iluminação natural.
Uma oportunidade versátil para o desenvolvimento de galerias comerciais, centros de serviços ou empresas que desejam combinar operação comercial e moradia no coração de San Lorenzo.
Caballero, Corazón de Jesús
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