Propriedade pecuária à venda em Coronel Oviedo, Caaguazú

Propriedade agropecuária à venda no distrito de R.I. 3 Corrales, Coronel Oviedo, Caaguazú. O acesso se dá por um ramal da Rota II e pela Rota 8, a 35 km de Coronel Oviedo.

A propriedade é composta por 9 lotes de superfícies variadas, com lotes entre 25 e 12,5 hectares. Cada lote tem 1.000 metros de comprimento de leste a oeste, divididos em 5 piquetes. O solo é do tipo lama arenosa, de boa fertilidade e capacidade de drenagem, e inclui parcelas para plantio utilizadas com milho, mandioca e tomate. A pastagem é de capim Camerún maralfalfa, com bom rendimento.

Atualmente há cultivos de repolho, tomate e mandioca em parcelas de 2 hectares, além de 60 cabeças de gado bovino e 10 cavalos. A propriedade dispõe de água subterrânea (nascentes) protegida por vegetação nativa, e pequenos cursos permanentes que alimentam dois grandes córregos que atravessam a propriedade de sul a norte e são afluentes do Rio Tobatiry.

Na infraestrutura conta com uma casa de material cozido e outra de depósito mais precária, com telhado de zinco e madeira de ipê, e banheiro moderno. Dispõe de energia elétrica e sistema de água encanada da comunidade, poço de 12 metros e abrigo para cavalos com 4 boxes. O curral tem capacidade para 200 cabeças de gado, com brete de 7 m, cabine para operação e embarcadouro.

A propriedade admite usos de agricultura familiar, criação de gado bovino em pastagem nativa e cultivada (colonial, braquiária) e cultivo de repolho, tomate e melancia com sistema de irrigação dos córregos.