Terreno de 800 m² à venda no Barrio Centro de Coronel Oviedo, Caaguazú, com 20 metros de frente para rua asfaltada e 40 metros de fundo. O imóvel está localizado a 1,5 quadras da avenida Blás Garay e da Rota Nacional Blás Garay, em uma área com edificações residenciais e atividades comerciais e de serviços.
O imóvel inclui uma construção existente de certa idade, atualmente destinada a aluguel para moradia, que dispõe de quatro quartos, dois banheiros, uma cozinha e um quincho externo com estrutura de madeira e cobertura de palha. A edificação pode ser reformada e adaptada a novas necessidades, ou pode ser considerada sua demolição para aproveitar integralmente o terreno, conforme as normas municipais correspondentes. O quincho externo, de estrutura simples com piso e teto, pode ser destinado a reuniões informais, atividades ao ar livre ou mesmo utilizado como área de estacionamento coberto.
O terreno conta ainda com um amplo pátio lateral e posterior com superfícies gramadas, grama e árvores de sombra, que proporcionam espaços verdes e sombra natural. A largura da frente e a profundidade do terreno permitem considerar alternativas de uso residencial, comercial ou de serviços, sujeitas a estudos de viabilidade técnica, regulamentações urbanísticas, uso do solo e aprovações municipais.
Dr. J. Eulogio Estigarribia, casi
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