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Terreno rural à venda na região de Espartillar, Carapeguá, departamento de Paraguarí. A propriedade compreende um total de 82 hectares, equivalentes a 828.393 m² conforme planta georreferenciada, divididos em duas frações: uma de 21 hectares (215.587 m²) e outra de 61 hectares (612.806 m²).
O terreno possui frente de 236,5 metros e faz divisa ao norte com o Arroyo Cañabe. Sua topografia combina ondulações leves com declive natural, e atualmente está livre de benfeitorias. Conta com energia elétrica da ANDE disponível e água de aguadeiras locais. A documentação está em dia, com impostos pagos.
Por suas dimensões e características, o imóvel comporta desenvolvimentos agroindustriais, empreendimentos pecuários ou agricultura extensiva.
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