Paraguarí

Mapa do bairro

Sobre Paraguarí

O Departamento de Paraguarí abrange 8.705 km² no centro-sul da Região Oriental, delimitado pelos departamentos de Cordilheira, Caaguazú, Guairá, Misiones, Ñeembucú e Central. Com 200.472 habitantes (Censo 2022), sua população é majoritariamente rural: 63% vive fora dos centros urbanos. Sua capital é a cidade de Paraguarí, a 62 km ao sul de Assunção pela Rota 1. O território é dominado pelo sistema de colinas conhecido como Cordilheira de Paraguarí e os cerros de Acahay, que proporcionam uma paisagem natural com riachos, cachoeiras e trilhas acessíveis para o turismo rural. Piribebuy é outra cidade historicamente importante, palco da Batalha de Acosta Ñu (1869), um dos episódios mais lembrados da história paraguaia, com museu dedicado. A economia baseia-se na pecuária, na agricultura (mandioca, milho, algodão, cana-de-açúcar), na produção artesanal de caña paraguaya — aguardente tradicional — e no turismo rural de proximidade desde a Grande Assunção. O mercado imobiliário é predominantemente rural: estâncias, sítios, lotes serranos e propriedades agrícolas com alguns dos preços mais baixos do país. Para o investidor e o expat que busca tranquilidade, natureza e baixo custo a pouca distância da capital, Paraguarí representa uma das opções mais autênticas e acessíveis do Paraguai.

Características da zona

• Centro histórico e cultural
• Alta conectividade
• Uso misto residencial-comercial
• Patrimônio arquitetônico