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Sala comercial à venda localizada na Avda. Eusebio Ayala, a poucos passos da Avda. Gral. Santos, no bairro Ciudad Nueva, em Assunção. O imóvel possui área total de 466 m² e frente de 17 m por 30 m de fundo. Está dividido em um amplo salão showroom, três banheiros, cozinha semimobiliada e instalação elétrica com luzes LED. Dispõe de estacionamento para vários veículos. O imóvel está inserido na Faixa Mista 3 (FM3), com coeficiente de edificação 8 e taxa de ocupação do solo de 75%. A edificabilidade máxima é de 4846 m² com incentivo e 3728 m² sem incentivo. Atualmente o espaço está em funcionamento e gera uma rentabilidade de 11%, com contrato vigente por dois anos. É adequado para lojas de autopeças, eletrodomésticos, farmácias e atividades similares.
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