Terreno à venda com residência em Villa Aurelia

Terreno à venda em Villa Aurelia, Assunção, com 13 m de frente para a Madame Lynch e 37,98 m de fundo. No terreno há uma residência térrea com 5 dormitórios amplos e 3 banheiros completos, além de um lavabo social. A propriedade conta com vagas de garagem e está mobiliada, com ar-condicionado e jardim.

Por sua localização em via asfaltada, o terreno admite usos como showroom, depósito, indústria leve ou projetos mistos. A área está sob o Plano Regulador Industria 1, que permite indústria, depósito, comércio, serviços e moradia sob certos critérios, com coeficiente de edificabilidade de até cinco vezes a área do terreno. O acesso logístico é favorecido pela conexão com o microcentro, o porto, avenidas principais e rotas interurbanas, e a região é adequada para carga, descarga e manobras.