Terreno en venta con residencia en Villa Aurelia

Terreno en venta en Villa Aurelia, Asunción, con 13 m de frente sobre Madame Lynch y 37,98 m de fondo. En el predio se encuentra una residencia de una planta con 5 dormitorios amplios y 3 baños completos, más un baño social adicional. La propiedad cuenta con cocheras y está amoblada, con aire acondicionado y jardín.

Por su emplazamiento sobre una vía asfaltada, el terreno admite usos como showroom, depósito, industria ligera o proyectos mixtos. La zona corresponde al Plan Regulador Industria 1, que permite industria, depósito, comercio, servicios y vivienda bajo ciertos criterios, con un coeficiente de edificabilidad de hasta cinco veces la superficie del terreno. El acceso logístico se ve favorecido por la conexión con el microcentro, el puerto, avenidas principales y rutas interurbanas, y el área es apta para carga, descarga y maniobras.