Terreno à venda em Itá Enramada, Assunção

Terreno à venda no bairro Itá Enramada, em Assunção, com área total de 408 m² e medidas de 12 m de frente por 34,50 m de fundo. O lote está localizado na zona AR3-A, de uso predominantemente residencial, que admite usos complementares como escritórios, comércios de baixa incidência e serviços compatíveis com a vida residencial, tais como consultórios, escritórios profissionais, instituições de ensino de pequeno porte, hotéis e comércios pequenos. A legislação aplicável estabelece coeficiente de aproveitamento de 3,25, altura máxima de 5 pavimentos ou 15 metros e taxa de ocupação de 60%. O terreno faz parte de um grupo de três lotes contíguos que podem ser adquiridos em conjunto. Está situado a 600 metros da Avda. Perón e a uma quadra de uma rua asfaltada, com acesso rápido à avenida, e nas proximidades estão o Yacht y Golf Club, instituições de ensino, supermercados e linhas de transporte público. Por suas dimensões e parâmetros urbanísticos, o lote comporta residências familiares, duplex ou projetos imobiliários.