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Terreno à venda localizado na Rota Luque-San Bernardino, na região de Itaanguá, Luque. O lote possui área total de 507 m² e dimensões de 15 metros de frente por 34 metros de fundo. Trata-se de um terreno plano, adequado tanto para a construção de uma residência familiar quanto para desenvolvimento.
A localização oferece acesso a partir de Assunção através de Luque, no corredor que conecta a Areguá e San Bernardino. No entorno, foram realizadas obras de infraestrutura viária, como a duplicação e ampliação de faixas na Ecovía Luque-San Bernardino, que otimiza o trânsito em pontos críticos, e o novo viaduto em Luque, uma autopista elevada de 3,6 a 4 km que conecta as avenidas Ñu Guasu e Silvio Pettirossi, agilizando a circulação desde Assunção.
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