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Terreno à venda em Itauguá, departamento Central, com área total de 750 m² e dimensões de 15 metros de frente por 50 metros de fundo. A metragem e a configuração permitem tanto a construção de uma residência familiar quanto o desenvolvimento de duplex ou apartamentos, ou ainda um projeto comercial de pequeno porte.
O imóvel está em uma região residencial consolidada, com acesso rápido à Ruta PY02 Mariscal Estigarribia e aos serviços essenciais e ao comércio da cidade. Entre os pontos de referência próximos estão o Estádio Luis Alberto Salinas Tanasio, o Paseo Guaraní, os supermercados Stock, Morel Hermanos e El Cacique, o centro de Itauguá e o Hospital Distrital de Itauguá. Escolas, igrejas, farmácias, postos de combustível e bancos também ficam nas proximidades.
Pela conectividade e pelo entorno residencial, o terreno admite diferentes usos: moradia permanente, desenvolvimento de unidades para locação ou empreendimentos comerciais de pequeno porte.
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