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Terreno à venda em Las Lomas, Carmelitas, Assunção, na rua Federación Rusa. O imóvel tem área total de 360 m² e medidas de 13 m de frente por 27,70 m de fundo. Atualmente possui uma construção existente para demolição, o que permite desenvolver um projeto novo do zero.
O terreno está localizado na zona AR2A, com coeficiente de edificabilidade de 2,40 e taxa de ocupação máxima de 60%. Admite incentivo de 15%, com máximo de 5 pavimentos sem incentivo e PB+6 com incentivo. Essas condições possibilitam alternativas como o desenvolvimento de um edifício de apartamentos, um projeto comercial ou misto, ou lojas comerciais.
A localização em Las Lomas, Carmelitas, corresponde a um entorno comercial consolidado, com escritórios, restaurantes, lojas e serviços de alto nível nas proximidades, além de alto fluxo veicular e de pedestres.
Federación Rusa 1241, Las Lomas (Carmelitas)
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