Terreno en venta en Las Lomas, Asunción

Terreno en venta en Las Lomas, Carmelitas, Asunción, sobre la calle Federación Rusa. La propiedad tiene una superficie de 360 m² y medidas de 13 m de frente por 27,70 m de fondo. Actualmente cuenta con una construcción existente para demolición, lo que permite desarrollar un proyecto nuevo desde cero.

El terreno se encuentra en zona AR2A, con un coeficiente de edificabilidad de 2.40 y una tasa de ocupación máxima del 60%. Admite un incentivo del 15%, con un máximo de 5 pisos sin incentivo y PB+6 con incentivo. Estas condiciones habilitan alternativas como el desarrollo de un edificio de departamentos, un proyecto comercial o mixto, o locales comerciales.

La ubicación en Las Lomas, Carmelitas, corresponde a un entorno comercial consolidado, con oficinas, restaurantes, locales y servicios de alto nivel en las inmediaciones, además de alto flujo vehicular y peatonal.