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Terreno à venda de 1.206 m² localizado no bairro Mbocajaty, em Ñemby, departamento Central. O lote fica na rua San Miguel, a 200 metros da avenida Capitán Bado e a quatro quadras do Acceso Sur, o que garante conectividade com Assunção, San Lorenzo, Guarambaré e Villeta.
O terreno apresenta medidas de 14,43 metros de frente por 86,60 metros de fundo, com formato regular e aproveitamento total da superfície. O acesso se dá por rua consolidada.
Por suas dimensões e localização, admite diversos usos: construção de depósitos, galpões ou barracões industriais leves, projetos de armazenamento ou logística, desenvolvimento misto com componentes comercial e logístico, além de empreendimentos de moradia ou loteamento.
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