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Terreno à venda de 600 m² localizado no bairro Caaguazú, em Ñemby, departamento Central. O lote apresenta frente de 12 metros por 50 metros de fundo, com formato regular e aproveitamento total da superfície. O acesso se dá por rua consolidada, o que facilita a circulação de veículos e a entrada de materiais.
No terreno há um salão comercial construído de 80 m² com um banheiro, que pode ser utilizado como espaço de apoio para diversas atividades. O imóvel conta com jardim, terraço e capacidade de estacionamento para quatro veículos.
Por suas dimensões e características, o terreno admite diversos usos: construção de depósitos, galpões ou estruturas industriais leves, projetos de armazenamento e logística, empreendimentos de uso misto que combinem atividade comercial e logística, além de projetos residenciais. A localização em Ñemby oferece conectividade com Asunción, San Lorenzo, Guarambaré e Villeta.
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