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Terreno à venda no bairro Recoleta, em Assunção, na rua Drugaty, entre Cruz del Chaco e Charles de Gaulle. Possui área total de 423 m², com frente de 10 m e fundo de 43 m.
O terreno é regulamentado como AR2-B, adequado para projetos residenciais de média densidade. Os indicadores urbanísticos incluem coeficiente de aproveitamento de 3,25, ampliável para 3,90 com incentivo; altura máxima de 5 pavimentos ou 15 m, chegando a térreo mais 7 pavimentos com incentivo; e taxa de ocupação de até 70% para habitação e até 65% para outros usos permitidos. O recuo frontal é de 3 m, ampliável para 6 m com incentivo, e são permitidas áreas comuns na cobertura de até 50%, com acréscimo de 10% para garagem com incentivo.
Os usos permitidos abrangem habitação unifamiliar e multifamiliar, apart hotel e usos mistos compatíveis com o entorno residencial.
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