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Terreno en venta en el barrio Recoleta, Asunción, sobre calle Drugaty, entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle. Cuenta con 423 m² de superficie total, con un frente de 10 m y un fondo de 43 m.
El terreno se encuentra regulado como AR2-B, apto para proyectos residenciales de mediana densidad. Los indicadores urbanísticos incluyen un coeficiente de edificabilidad de 3,25, ampliable a 3,90 con incentivo; una altura máxima de 5 plantas o 15 m, que con incentivo llega a PB + 7 pisos; y una tasa de ocupación de hasta 70% para vivienda y hasta 65% para otros usos permitidos. El retiro frontal es de 3 m, ampliable a 6 m con incentivo, y se admiten áreas comunes en azotea de hasta 50%, con un adicional de 10% para cochera con incentivo.
Los usos permitidos abarcan vivienda unifamiliar y multifamiliar, apart hotel y usos mixtos compatibles con el entorno residencial.
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