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Terreno à venda na rua Cervantes, no bairro Bella Vista, em Assunção, a meia quadra da avenida Venezuela. O imóvel tem área total de 530 m², com medidas de 10 metros de frente por 38 metros de fundo, e conta com uma construção atual de 164,6 m².
O imóvel está inserido na faixa reguladora FM1A, que admite residências unifamiliares e bifamiliares, duplex e edificações de até 2 ou 3 pavimentos, locais comerciais de pequeno porte e serviços básicos, como consultórios e mercearias.
O imóvel é oferecido com todos os seus espaços alugados, gerando renda ativa mensal. A região apresenta alta demanda de aluguéis e desenvolvimento imobiliário, além de conectividade e proximidade a comércios, serviços, transporte público e centros educacionais. Nas proximidades estão universidades privadas, centros médicos, o Colégio SIL e o Distrito Perseverancia.
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