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Terreno en venta sobre calle Cervantes, en el barrio Bella Vista de Asunción, a media cuadra de la avenida Venezuela. La propiedad tiene una superficie total de 530 m², con medidas de 10 metros de frente por 38 metros de fondo, y cuenta con una construcción actual de 164,6 m².
El inmueble se encuentra dentro de la franja reguladora FM1A, que admite viviendas unifamiliares y bifamiliares, dúplex y edificaciones de hasta 2 o 3 pisos, locales comerciales de baja escala y servicios básicos como consultorios y despensas.
La propiedad se ofrece con todos sus espacios alquilados, generando una renta activa mensual. La zona se presenta con alta demanda de alquileres y desarrollo inmobiliario, y con conectividad y cercanía a comercios, servicios, transporte público y centros educativos. Cerca se encuentran universidades privadas, sanatorios, el Colegio SIL y el Distrito Perseverancia.
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