Terreno à venda no bairro Pettirossi, Assunção

Terreno à venda no bairro Pettirossi, em Assunção, com área de 475,10 metros quadrados e medidas de 8 metros de frente por 59,50 metros de fundo. No lote existe uma construção antiga de estilo clássico asunceno, com paredes robustas, pé-direito alto e distribuição funcional que necessita de modernização. A frente ampla permite prever uma garagem, e o interior organiza-se em sala, sala de jantar, cozinha, vários dormitórios e um extenso quintal nos fundos.

O imóvel está localizado na rua República de Colombia, em uma região com acesso a linhas de transporte público que circulam por essa via, pela Pettirossi e pela avenida General Bernardino Caballero. Nas proximidades estão o Mercado 4, centros comerciais, supermercados, o IPS, colégios, universidades e praças.

A construção existente admite reforma para uso como moradia, depósito ou pequeno comércio, enquanto se planeja um projeto de desenvolvimento. A legislação da área permite avaliar a construção de edifícios de vários pavimentos para apartamentos, escritórios ou uso misto, sujeita à verificação do coeficiente de aproveitamento e da altura máxima permitida para o lote.