Terreno de 800 m² en venta en el Barrio Centro de Coronel Oviedo, Caaguazú, con 20 metros de frente sobre calle asfaltada y 40 metros de fondo. La propiedad se encuentra a 1,5 cuadras de la avenida Blás Garay y la Ruta Nacional Blás Garay, en una zona con edificaciones residenciales y actividades comerciales y de servicios.
El inmueble incluye una construcción existente de cierta antigüedad, actualmente destinada a alquiler para vivienda, que dispone de cuatro habitaciones, dos baños, una cocina y un quincho exterior con estructura de madera y cubierta de paja. La edificación puede refaccionarse y adaptarse a nuevas necesidades, o evaluarse su demolición para aprovechar integralmente el terreno, conforme a las normativas municipales correspondientes. El quincho exterior, de estructura sencilla con piso y techo, puede destinarse a reuniones informales, actividades al aire libre o como área de estacionamiento techado.
El terreno cuenta además con un amplio patio lateral y posterior con superficies empastadas, césped y árboles de sombra, que aportan espacios verdes y sombra natural. La amplitud del frente y la profundidad del terreno permiten considerar alternativas de uso residencial, comercial o de servicios, sujetas a estudios de factibilidad técnica, regulaciones urbanísticas, uso de suelo y aprobaciones municipales.
Dr. J. Eulogio Estigarribia, casi
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