Terreno comercial à venda na Avda. Eusebio Ayala, Assunção

Terreno comercial à venda na Avda. Eusebio Ayala, em Assunção, com área total de 5.900 m². O imóvel conta com amplos galpões de construção tradicional conservados e construções residenciais antigas habitáveis, o que permite sua utilização imediata para depósitos, armazenamento, centro de distribuição, operações logísticas urbanas, oficinas, importadoras, distribuidoras, concessionárias, showroom de grande porte ou centro operacional empresarial. As construções residenciais existentes podem ser destinadas temporariamente a escritórios administrativos, moradia para funcionários ou espaços de apoio.

O terreno oferece frente para a avenida e grande profundidade, com acesso direto a partir de um corredor de circulação relevante da capital. A região corresponde a um setor com parâmetros urbanísticos que admitem projetos de maior escala, sujeito à verificação e aprovação junto à Prefeitura de Assunção. Entre as alternativas de aproveitamento estão empreendimentos de uso misto, projetos residenciais, complexos corporativos, centros logísticos urbanos, concessionárias ou showrooms, além da possibilidade de desenvolvimento por etapas, mantendo e rentabilizando as construções existentes enquanto se projeta uma transformação progressiva do imóvel.