Terreno comercial en venta sobre Avda. Eusebio Ayala, Asunción

Terreno comercial en venta ubicado sobre la Avda. Eusebio Ayala, en Asunción, con una superficie total de 5.900 m². El inmueble cuenta con amplios galpones de construcción tradicional conservados y construcciones residenciales antiguas habitables, lo que permite su utilización inmediata para depósitos, almacenamiento, centro de distribución, operaciones logísticas urbanas, talleres, importadoras, distribuidoras, concesionarias, showroom de gran formato o centro operativo empresarial. Las construcciones residenciales existentes pueden destinarse temporalmente a oficinas administrativas, vivienda para personal o espacios de apoyo.

El terreno ofrece frente sobre la avenida y gran profundidad, con acceso directo desde un corredor de circulación relevante de la capital. La zona corresponde a un sector con parámetros urbanísticos que admiten proyectos de mayor escala, sujeto a la verificación y aprobación correspondiente ante la Municipalidad de Asunción. Entre las alternativas de aprovechamiento se contemplan desarrollos de uso mixto, proyectos residenciales, complejos corporativos, centros logísticos urbanos, concesionarias o showrooms, así como la posibilidad de desarrollar por etapas, manteniendo y rentabilizando las construcciones existentes mientras se proyecta una transformación progresiva del inmueble.