Terreno de 1.551 m² à venda em Itauguá, Central

Terreno à venda de 1.551,12 m² localizado em Itauguá Guazú, cidade de Itauguá, departamento Central. O lote apresenta frente de 24 m para a rua e fundo de 64,50 m, com laterais de 64,87 m e 64,39 m. Sua forma regular e alongada facilita o aproveitamento do espaço para diferentes usos.

O terreno conta com serviços básicos e documentação completa: escritura e matrícula registrada, livre de impostos. O entorno combina arborização natural com palmeiras que proporcionam sombra durante todo o ano, em uma zona residencial tranquila com vizinhos, academia, comércios e mercearias nas proximidades. A Praça 16 de Agosto e o transporte público ficam a poucas quadras, e o Hospital Nacional de Itauguá está a 1,7 km. O acesso desde Assunção é pela Rota 2, a cerca de 30 km.

Por suas dimensões e características, o terreno permite avaliar uma casa de fim de semana ou de verão com espaço para quinchê, piscina e churrasqueira, assim como um fracionamento ou projeto de moradias, sujeito à normativa municipal. A propriedade é oferecida com saída para a rua e serviços disponíveis.