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Terreno de 537 m² localizado na Avenida Costanera Mboi Ka'e, no bairro Santa Rosa, em Encarnación, uma das regiões com maior crescimento e valorização de Itapúa. Possui acesso direto à orla e vista para o Rio Paraná.
Sua localização proporciona proximidade aos principais pontos turísticos, gastronômicos e de serviços da cidade. O terreno possui uma pequena construção existente, com valor principal como lote para incorporação imobiliária em uma região premium.
Uma oportunidade para projetos residenciais de alto padrão ou empreendimentos comerciais que busquem uma localização de destaque em Encarnación.
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