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Terreno de 537 m² ubicado sobre la Avenida Costanera Mboi Ka'e, en el Barrio Santa Rosa de Encarnación, una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Itapúa. Cuenta con acceso directo a la costanera y vista al Río Paraná.
Su ubicación permite disfrutar de la cercanía a los principales puntos turísticos, gastronómicos y de servicios de la ciudad. El terreno presenta una construcción pequeña existente, con valor principal como lote para desarrollo inmobiliario en una zona premium.
Una oportunidad para proyectos residenciales de categoría o emprendimientos comerciales que busquen una ubicación destacada en Encarnación.
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